Приобретение недвижимости для многих компаний является дорогостоящим и сложным процессом, как с финансовой, так и с юридической стороны. Лизинг недвижимости – эффективный финансовый инструмент, позволяющий приобрести объекты без отвлечения собственных финансовых ресурсов. Процедура приобретения коммерческой недвижимости в лизинг подразумевает, что необходимое клиенту недвижимое имущество будет выкуплено лизинговой компанией «СМАРТ Партнер» и передано клиенту во владение на условиях лизингового договора. В качестве предмета такого договора может выступать абсолютно любая недвижимость коммерческого назначения: вы можете приобрести в лизинг офис, склад, производственные и/или торговые площади, другие недвижимые объекты. Для многих современных компаний лизинг коммерческой недвижимости стал привычным механизмом для приобретения арендуемых площадей в собственность.
Преимущества лизинга недвижимости в Республике Беларусь:
- Лизинг позволяет использовать механизм ускоренной амортизации;
- Лизинговые платежи можно полностью отнести на затраты;
- Уменьшается налогооблагаемая база налог на прибыль;
- Налог на добавленную стоимость в составе платежей возмещается лизингополучателю;
- Равномерное распределение затрат в течение срока лизинга значительно облегчает бизнес-планирование;
- Возможность использовать объект недвижимости всего за 15—20% его стоимости.
Основные условия по лизингу недвижимости с ООО «СМАРТ Партнер»:
| Объекты лизинга | здания и встроенные помещения коммерческого назначения (производственные, офисные, складские, торговые) |
| Срок лизинга | до 5 лет |
| Объем сделки | от 300 млн.руб. |
| Авансовый платеж | от 20% от стоимости объекта недвижимости |